TKA SMK/MAK Teknik Perawatan Gedung Interaktif

Sistem Utilitas Gedung: MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) dan Tata Udara (HVAC) – Materi & Latihan TKA Teknik Perawatan Gedung SMK/MAK

Prinsip pemeliharaan sistem mekanikal-elektrikal, tata udara HVAC, perpipaan air bersih dan kotor, sistem proteksi kebakaran gedung, serta manajemen energi gedung komersial bertingkat.

Tujuan Pembelajaran

Menganalisis prinsip kerja dan jadwal perawatan berkala sistem HVAC (chiller, AHU, cooling tower) pada gedung bertingkat.
Mengidentifikasi skema instalasi perpipaan plumbing air bersih (sistem tangki gravitasi/booster) dan pengolahan limbah STP.
Menerapkan prosedur inspeksi dan pengujian berkala sistem proteksi kebakaran aktif (sprinkler, hydrant, alarm detektor).

Materi & Pembahasan Konsep

TKA SMK/MAK

Selamat datang di modul Sistem Utilitas Gedung: MEP dan Tata Udara (HVAC) pada mata pelajaran Teknik Perawatan Gedung SMK/MAK! Modul ini membekali kompetensi pemeliharaan preventif dan kuratif fasilitas rekayasa gedung bertingkat tinggi.

1. Sistem Mekanikal dan Tata Udara (HVAC)

Chiller & Air Handling Unit (AHU): Sistem pendingin sentral yang mensirkulasikan air dingin (chilled water) ke koil pendingin AHU guna mengondisikan udara ruangan.
Cooling Tower: Melepaskan kalor dari air kondensor ke atmosfer melalui proses penguapan kontak langsung udara-air.

2. Sistem Plumbing & Pemadam Kebakaran

Sistem Distribusi Air Bersih: Menggunakan kombinasi ground water tank (GWT), pompa transfer, roof tank, dan pompa booster untuk menjaga stabilitas tekanan hidrolik pipa.
Proteksi Kebakaran Aktif: Terdiri atas smoke detector, heat detector, panel FACP, sistem pompa hydrant (jockey, main electric, diesel backup), dan pipa sprinkler otomatis.

Referensi: Kerangka Standar Asesmen TKA Pusmendik Kemendikdasmen RI

Simulasi CBT

Latihan Interaktif (18 Soal)

Penilaian aman & otomatis

Cek Pemahaman

3 Soal

Soal 1 Pilihan Ganda mudah

5 Poin

Komponen sistem pendingin gedung sentral yang berfungsi mensirkulasikan udara dingin ke berbagai ruangan melalui saluran ducting setelah melewati koil pendingin air adalah:

A Air Handling Unit (AHU) B Cooling Tower C Boiler Tekanan Tinggi D Grease Trap Penjebak Lemak

Soal 2 Pilihan Ganda Kompleks sedang

5 Poin

Manakah komponen utama dalam instalasi pompa pemadam kebakaran gedung bertingkat (Fire Pump Set)? (Pilih dua opsi benar)

Centang semua pilihan yang kamu anggap benar! A. Jockey Pump untuk mempertahankan kestabilan tekanan air statis pipa pemadam. B. Diesel Fire Pump sebagai pompa cadangan utama berdaya tinggi saat suplai PLN terputus. C. Kompresor kulkas rumah tangga mini. D. Pompa aerator akuarium hias.

Soal 3 Benar / Salah mudah

5 Poin

Tentukan Benar atau Salah prinsip pemeliharaan sistem plumbing dan utilitas gedung!

Tentukan apakah setiap pernyataan di bawah ini Benar atau Salah!

Pernyataan	Benar	Salah
Pembersihan kerak dan desinfeksi berkala pada cooling tower penting untuk mencegah penurunan efisiensi termal dan proliferasi bakteri Legionella.	Benar	Salah
Unit Sewage Treatment Plant (STP) gedung bertingkat berfungsi memproses air limbah toilet dan dapur agar memenuhi baku mutu lingkungan hidup.	Benar	Salah
Sistem proteksi kebakaran otomatis gedung harus dimatikan total setiap hari kerja untuk menghemat pemakaian listrik pompa.	Benar	Salah

Latihan TKA

10 Soal

Soal 4 Pilihan Ganda sedang

5 Poin

Dalam sistem distribusi air bersih gedung 15 lantai dengan sistem tangki atas (roof tank), peralatan apa yang wajib dipasang pada lantai-lantai bawah untuk mencegah tekanan air melebihi batas kekuatan fitting pipa sanitari?

A Pressure Reducing Valve (PRV) B Check Valve Searah C Pompa Ejektor Sumur D Water Meter Induk

Soal 5 Pilihan Ganda sedang

5 Poin

Apa fungsi utama dari pipa ventilasi (vent pipe) dalam jaringan pipa instalasi air buangan/kotor sanitasi gedung?

A Mencegah hilangnya air perapat bau (water seal) pada perangkap kloset akibat efek sifon B Mempercepat penurunan suhu air limbah panas dari ruang mandi C Menampung endapan tinja dan kotoran padat D Menyuplai air minum cadangan saat kondisi darurat kekeringan

Soal 6 Pilihan Ganda Kompleks sedang

5 Poin

Pemeriksaan preventif mingguan pada genset darurat gedung (Emergency Standby Generator) mencakup pengujian: (Pilih dua prosedur benar)

Centang semua pilihan yang kamu anggap benar! A. Pemeriksaan tegangan dan level elektrolit baterai aki starter genset. B. Uji running mesin pemanasan berkala selama 10-15 menit tanpa beban guna mengecek respons mesin. C. Penggantian seluruh blok silinder mesin genset setiap minggu. D. Pengurasan tangki bahan bakar solar hingga benar-benar kering.

Soal 7 Benar / Salah sedang

5 Poin

Tentukan Benar atau Salah prinsip pengoperasian transformator dan panel distribusi listrik gedung!

Tentukan apakah setiap pernyataan di bawah ini Benar atau Salah!

Pernyataan	Benar	Salah
Inspeksi termografi inframerah (thermal imaging) pada panel incoming LVMDP efektif mendeteksi titik sambungan yang longgar atau kelebihan beban panas.	Benar	Salah
Panel Capacitor Bank berfungsi memperbaiki faktor daya (Cos Phi) beban gedung guna menghindari denda kelebihan pemakaian kVARh dari PLN.	Benar	Salah
Nilai resistansi pentanahan (grounding) instalasi penangkal petir gedung aman jika berada di atas 100 Ohm.	Benar	Salah

Soal 8 Pilihan Ganda sedang

5 Poin

Pada sistem lift penumpang gedung (elevator traction), piranti keselamatan mekanis darurat yang langsung mencengkeram rel pemandu (guide rail) saat sangkar mengalami kecepatan turun berlebih adalah:

A Safety Gear mekanis B Buffer hidrolik di pit dasar lift C Limit switch lantai D Sensor photocell daun pintu lift

Soal 9 Pilihan Ganda sedang

5 Poin

Berdasarkan standar proteksi kebakaran SNI, berapakah temperatur leleh umum dari tabung kaca ampul (glass bulb) merah pada kepala sprinkler ruangan kantor ber-AC standar?

A 68 derajat Celsius (warna merah) B 141 derajat Celsius (warna biru) C 260 derajat Celsius (warna hitam) D 20 derajat Celsius (warna bening)

Soal 10 Pilihan Ganda Kompleks sedang

5 Poin

Tindakan mitigasi yang tepat saat terjadi gangguan kebocoran freon refrigeran pada unit chiller berkapasitas besar di ruang bawah tanah (basement plant room) adalah: (Pilih dua langkah benar)

Centang semua pilihan yang kamu anggap benar! A. Mengaktifkan sistem exhaust fan ventilasi pembuangan darurat ruang chiller. B. Mengevakuasi personil dan mengenakan alat bantu pernapasan (SCBA) saat memeriksa lokasi kebocoran. C. Menyulut korek api untuk mencari titik semburan gas freon. D. Menutup rapat seluruh lubang sirkulasi udara dan pintu darurat basement.

Soal 11 Benar / Salah sedang

5 Poin

Tentukan Benar atau Salah prinsip kerja Building Automation System (BAS) dalam efisiensi energi gedung!

Tentukan apakah setiap pernyataan di bawah ini Benar atau Salah!

Pernyataan	Benar	Salah
BAS dapat memprogram otomatis penurunan beban pendinginan AC dan pencahayaan pada zona gedung yang tidak berpenghuni di luar jam kerja.	Benar	Salah
Penggunaan Variable Speed Drive (VSD) pada motor pompa sirkulasi air chilled water yang dikontrol BAS menghasilkan efisiensi energi listrik yang signifikan.	Benar	Salah
Sistem BAS mengharuskan seluruh pendingin ruangan gedung beroperasi 100 persen kapasitas penuh sepanjang malam tanpa pengatur otomatis.	Benar	Salah

Soal 12 Pilihan Ganda sedang

5 Poin

Jika tekanan pada pipa discharge pompa air bersih sentrifugal tiba-tiba berfluktuasi disertai suara bising gemeretak benturan kerikil tajam di dalam rumah pompa (impeller), fenomena kerusakan yang sedang terjadi adalah:

A Kavitasi (Cavitation) B Water Hammering akibat penutupan katup C Korsleting kumparan stator motor D Polarisasi dielektrik isolasi

Soal 13 Pilihan Ganda Kompleks sedang

5 Poin

Langkah-langkah pengoperasian manual pengurasan (blowdown) berkala pada cooling tower bertujuan untuk: (Pilih dua tujuan utama)

Centang semua pilihan yang kamu anggap benar! A. Mengontrol dan menurunkan konsentrasi Total Dissolved Solids (TDS) air sirkulasi pendingin. B. Mencegah pengendapan lumpur dan pembentukan kerak mineral pada pipa kondensor chiller. C. Meningkatkan pembentukan karat besi pada pelat sirip pendingin. D. Menghilangkan seluruh minyak pelumas kompresor utama.

Tantangan Penalaran

5 Soal

Soal 14 Pilihan Ganda sulit

5 Poin

Pada pengujian berkala instalasi Fire Hydrant gedung berlantai 20, saat katup pilar hydrant di lantai teratas dibuka penuh dengan debit aliran 500 GPM, berapakah tekanan sisa minimum (residual pressure) pada nozel yang disyaratkan oleh standar NFPA 14 / SNI 03-1745?

A Minimal 65 psi (sekitar 4,5 bar) B Maksimal 10 psi (sekitar 0,7 bar) C Minimal 300 psi (sekitar 20 bar) D Tepat 0 bar (air hanya menetes lambat)

Soal 15 Pilihan Ganda Kompleks sulit

5 Poin

Sebuah sistem HVAC gedung komersial mengalami keluhan penghuni: lantai 5 terasa lembap dan pengap, sedangkan temperatur terukur pada termostat sudah mencapai target 22 derajat Celcius. Analisis teknis apa yang paling tepat mengenai penyebab dan solusinya? (Pilih dua opsi benar)

Centang semua pilihan yang kamu anggap benar! A. Terjadi kekurangan dehumidifikasi karena laju aliran udara atau kapasitas koil chiller beroperasi terlalu cepat mencapai suhu setpoint tanpa menyerap uap air secara memadai. B. Perlu dilakukan penyeimbangan aliran udara (Air Balancing) dan penerapan siklus pengontrolan kelembapan relatif (RH) terpisah. C. Menyemprotkan air mendidih ke dalam saluran pasokan ducting utama. D. Menutup seluruh ventilasi udara segar dari luar gedung tanpa sirkulasi.

Soal 16 Benar / Salah sulit

5 Poin

Evaluasi strategi mitigasi fenomena water hammer (palu air) pada instalasi pipa discharge pompa gedung!

Tentukan apakah setiap pernyataan di bawah ini Benar atau Salah!

Pernyataan	Benar	Salah
Pemasangan Water Hammer Arrester atau bejana udara (Air Chamber) di dekat katup penutup cepat efektif meredam lonjakan gelombang tekanan impulsif.	Benar	Salah
Penggunaan katup satu arah tipe pegas penutup lembut (Silent Check Valve / Non-Slam Check Valve) mencegah hentakan balik kolom air saat pompa mati mendadak.	Benar	Salah
Menutup katup kupu-kupu (butterfly valve) utama secara mendadak dalam waktu 0,1 detik adalah cara paling aman menghilangkan gelombang getaran pipa.	Benar	Salah

Soal 17 Pilihan Ganda sulit

5 Poin

Pada pengujian ketahanan isolasi (Insulation Resistance Test) kabel feeder daya 3 fasa 380 V motor chiller menggunakan Megohmmeter (Megger 1000 V DC), nilai tahanan isolasi minimum yang disyaratkan PUIL 2011 agar kabel aman dioperasikan tanpa risiko hubung singkat adalah:

A Minimal 1 Megaohm (1 MΩ) B Maksimal 0,001 Ohm C Tepat 10 Ohm D Nol Ohm (hubung singkat penuh)

Soal 18 Pilihan Ganda Kompleks sulit

5 Poin

Dalam audit efisiensi energi gedung hijau (Green Building), rasio kinerja Chiller Plant dinyatakan dalam Coefficient of Performance (COP) atau kW per Ton Refrigerasi (kW/TR). Manakah tolok ukur efisiensi chiller plant yang benar menurut standar ASHRAE 90.1? (Pilih dua tolok ukur benar)

Centang semua pilihan yang kamu anggap benar! A. Semakin rendah nilai kW/TR chiller sentrifugal (misalnya di bawah 0,65 kW/TR), semakin hemat pemakaian daya listrik chiller. B. Nilai COP (Coefficient of Performance) yang semakin tinggi menunjukkan efisiensi konversi pendinginan yang semakin unggul. C. Chiller yang efisien adalah chiller yang mengonsumsi daya listrik di atas 5 kW per setiap 1 TR beban pendinginan. D. Nilai COP bernilai negatif menandakan efisiensi energi 100 persen.

Sudah Selesai Mengerjakan?

Pastikan semua soal telah kamu jawab sebelum melihat skor dan pembahasan.

Topik Berikutnya » Pemeliharaan Struktur Beton, Finis Arsitektur, dan Manajemen Fasilitas Gedung

Nomor Soal

0 / 18

• Belum • Terjawab • Ragu

Ke Atas Soal

Tes Kemampuan Akademik SMK/MAK • Teknik Perawatan Gedung Gratis & Otomatis